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我们先来盘点一下,哪些环节会让预算无法抵挡火力?
1、土建改造:虽然是建房,但是别墅的土建改造并不是普通房子拆墙那么简单,有的要建楼板,有的要改建楼梯,有的要建地下室,对于预算来说就是个大杀器。比如一套100平米的联排别墅,光是土建改造就要花费10万元左右,而且这还只是最低配置。
2、机电设备:如果把普通住宅的机电设备比作士兵,那么别墅的装修就堪比军团。如果想住别墅,光靠空调、热水器是远远不够的,除湿机、新风系统、污水泵、采暖设备、电梯,甚至花园鱼塘都要有过滤系统,每一样都是不可缺少的设备。更何况有些业主爱好广泛,还要装智能系统、安防监控等先进的玩意儿。
3、门窗材料:以前只见过几百元的廉价货的人,很难想象别墅门窗的“奢华”。曾经有业主为了更换门窗,花了140多万元,几乎和别墅的价格持平。但毕竟花钱是为了质量。水电管线、石材、瓷砖等材料也是一笔不小的开支。更何况,由于工程量大,人工成本也大幅上涨。
4、厨卫洁具:谁说厨房和卫生间最不重要?在装修界,人们喜欢用“金厨银卫”来形容。别墅可不是只有一个厨房和卫生间那么简单,至少要有两三个,再加上各种吧台、饮水区,更别提五金和洁具了,预算可不是一笔小数目。
5、花园布局:如果说地下室是别墅的灵魂,那么花园就是别墅的门面。如果想打造一个兼具情调与风景的花园,从设计到施工,都需要专业人员操刀。以一个40平米的花园为例,光是达到基本的景观品质,就得投入至少20万元。
你看,从头到尾,哪个环节不是一笔不小的开支?如果一开始没有做好充足的心理准备和预算规划,等到真正投入装修之后,有些人最后承受不住,不要了半成品的房子,不战而逃。这实在是悲剧啊!
别墅装修对于没有做好准备的人来说确实是一条绝路,一定要做好充分的准备,不然等到真正开始的时候,你会被迫说:“别墅?咱们不做!”